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太仓抵押住房贷款讲述未能偿还房屋抵押贷款的后果有哪些

2023/11/27 22:32:50      点击:
 房屋抵押贷款还不上的后果有以下几点:


  1.产生逾期罚息


  逾期罚息通常是正常利息的1.5倍,从逾期之日起开始计收,至逾期欠款还清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上,那么产生的逾期罚息将会越来越多。


  2.被银行持续催收


  银行催收通常会持续三个月,催收形式有短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等,长时间下来,将会对借款人生活、工作及心理状态上造成不小负担。


  3.逾期上报征信


  房屋抵押贷款还不上,逾期记录势必会如实记录在个人征信上,且至少5年不会消失,表明个人信用不良、还款能力不足。


  4.被银行列入黑名单


  银行通常会对借款人进行分类,按时还款的算白名单客户,而逾期不还,且经催收仍还不上贷款的,就会被列入黑名单,以后就很难在该银行申请任何信贷了。


  5.房贷合同被提前终止


  房屋抵押贷款还不上,银行有权单方面终止贷款合同,要求借款人提前清偿所有债务,并依法追究借款人的违约责任,这样一来借款人的还款压力就更大了。


  6.面临被起诉的风险


  若房屋抵押贷款一直还不上,且经银行持续催收均未产生效果,那么借款人将会面临被银行起诉的风险,且以败诉而告终,这绝对不是一件光彩的事。


  7.抵押的房产被拍卖


  若借款人未在生效法律文书限期内履行偿还义务,那么银行可以请求法院强制执行,拍卖借款人抵押的房产,所得款项将优先用于清偿银行债务,还要支付诉讼费等一系列费用,借款人损失巨大。


  8.成为失信被执行人


  若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的偿还义务,那么人民法院就会将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行全国范围内的信用惩戒。