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太仓二手房抵押贷款概述房子抵押可以贷多少年

2024/3/18 22:19:48      点击:
房产抵押贷款期限根据申请的贷款性质有所不同,如果是个人消费用途最长一般只会让贷款15年,如果是经营性贷款则最长可以贷到30年,具体贷款期限受多个因素影响。
1、房屋性质。
通常可以用来抵押的房产包括普通住宅、商业项目、厂房这几种,相比之下普通住房的贷款年限是最长的,其他几种则比较短。
2、房产年限。
房屋年限越久价值就越低,贷款年限就越短,贷款额度也会比较低。
3、借款人还款能力。
借款人还款能力越强,银行要承担的风险越小,就会给比较长的借款期限。
借款人可以从收入、征信、负债率等方面入手让银行认可其还款能力。
平时也要注意个人信用,不要盲目申请贷款,否则一旦大数据被弄花了,想要再申请贷款就会出现综合评分不足而被拒绝贷款。可以在“翠鸟数据”获取一份大数据报告,清晰知晓自己在网贷大数据方面的状况。该数据库与2000多个网贷平台合作,查询的数据还是比较准确、完整的。