房子抵押贷款能贷多长时间？

　　 如有新房屋抵押，贷款期限不得超过30年；如果是二手房抵押贷款，期限不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。应当注意的是， ，在办理抵押贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件的，不予办理。

　　 此外，借款人在办理房地产抵押贷款时确定的贷款期限也与借款人的个人资格相关。例如，借款人具有良好的个人信用、良好的个人资产状况和较强的还款能力。像这样的贷款客户办理贷款，获得的贷款金额相对较高，更不用说贷款期限了